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哈爾濱股票投資炒股手續(xù)費最低,取消五元限制
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十九大報告指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。2016年6月國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》中則指出，實行購租并舉，培育和發(fā)展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，是實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居目標(biāo)的重要途徑。要以建立購租并舉的住房制度為主要方向，健全以市場配置為主、政府提供基本保障的住房租賃體系，支持住房租賃消費，促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展。
筆者認(rèn)為，一方面，要盡快建立起房屋租賃市場的長效機(jī)制。政府應(yīng)盡快制定管理規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)，加快探索建立包括企業(yè)內(nèi)控、行業(yè)自律、社會監(jiān)督、政府監(jiān)管在內(nèi)的租賃市場管控體系，促進(jìn)市場可持續(xù)發(fā)展。在支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)發(fā)展的同時，加快推進(jìn)住房租賃立法。金融監(jiān)管等部門也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對資本進(jìn)入長租公寓領(lǐng)域的監(jiān)管。應(yīng)當(dāng)認(rèn)識到，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，本質(zhì)上是要削弱住宅的金融資產(chǎn)屬性，使其回歸用來居住的消費屬性，尤其要警惕“炒房租”等一系列行為。
另一方面，政府要著眼于擴(kuò)大市場的有效供給。目前在集體建設(shè)用地、企業(yè)閑置用地上，仍然存在較大的供給空間。政府應(yīng)當(dāng)考慮整合分散的使用權(quán)，通過統(tǒng)一的規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、運營與管理，使其成為規(guī)范的租賃供應(yīng)，進(jìn)而平抑市場的價格波動。
